Dans un cadre bucolique, à deux pas d’une supérette, michel PAVIN–IMMOBILIER à La Guerche sur l’Aubois 18150, en centre France, vous propose dans ce village traversé par la rivière Aubois dans un quartier pavillonnaire, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 30 km de Avord, un pavillon à rafraichir d’une surface utile de 81 m², dont 62 m² considérés comme habitables, avec cuisine de 12.50 m², séjour/salon de 27 m² et deux chambres de 10 et 12.50 m² chacune. Il faut ajouter à cela 19 m² non considérés comme habitables représentés par une entrée, un couloir, une salle de bain, un placard, un WC. Le sous-sol complet de 82 m², en rez-de-jardin, vous offre un coin atelier avec l’établi des bricoleurs. Deux véhicules peuvent y prendre place aussi. Le chauffage central au fuel, devra être révisé car plus d’époque. Le double vitrage de l’époque n’est pas aussi performant que celui d’aujourd’hui mais c’est bien du double vitrage. Dans le jardin de 850 m² entièrement clôturé vous pourrez cultiver vos propres légumes bio. Sous la terrasse une cave de 33 m² gardera vos bonnes bouteilles au frais. La toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout à l’égout. Les deux pignons de la maison sont isolés par l’extérieur pour plus d’économie d’énergie. Déplacement obligatoire pour les investisseurs … Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com
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