Dans un cadre bucolique, dominant la vallée de l’Aubois, michel PAVIN–IMMOBILIER à La Guerche sur l’Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village ; JOUET SUR L’AUBOIS 18320, traversé par la rivière dans un quartier résidentiel, à 55 km de Bourges, 20 km de Nevers et 30 km de Avord, un pavillon sur sous-sol complet, avec double isolation et double vitrage d’une surface utile de 120 m², dont 100 m² considérés comme habitables, avec cuisine/séjour/salon de 40 m², une chambre de 14 m² et une pergola de 15 m² en rez-de-jardin, plus deux chambres à l’étage de 15 et 16 m² (loi Carrez). Il faut ajouter à cela 20 m² non considérés comme habitables représentés par le couloir, un WC, une salle de bain avec baignoire balnéo, plus à l’étage un dressing, un palier, une salle d’eau/WC. Le sous-sol complet de 70 m² permet de garer deux véhicules sur la première moitié, alors que l’autre moitié abrite une cave où de bonnes bouteilles peuvent se conserver facilement, l’établi attend déjà les bricoleurs dans l’atelier et la buanderie abrite la chaudière au fuel et le système de filtration de l’eau. Avec l’installation de la machine à laver et du sèche-linge il reste suffisamment de place pour la planche à repasser. Sous la terrasse le bois attendra avant de passer dans la cheminée, à côté de la cuve à fuel. Dans le jardin l’abri offrent la possibilité de ranger le matériel de jardin, au-dessus du garage ouvert pour une troisième voiture. Le jardin en terrasse entièrement clôturé, promet une relaxation idéale pour les parents pendant que les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. La pergola véritable pièce de vie accueillera vos amis pour les soirées grillades. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com