IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l’Aubois 18150, vous propose dans un village traversé par la rivière « Aubois » à 13 km de l’agence, 50 km de Bourges et 17 km de Nevers, un pavillon à rafraichir dans un cadre de verdure entièrement clos de mur, d’une surface utile globale de 100 m², dont 60 m² considérés comme habitables, avec une chambre de 18 m² à l’étage, plus deux autres chambres en rez-de-jardin de 9 et 12 m² plus un séjour/salon de 21 m². Il faut ajouter à cela 40 m² non considérés comme habitables représentés par la salle d’eau/WC séparés pour une surface totale de 8.50 m², la cuisine de 9 m², un placard de 2 m² et une grande pièce palière à l’étage de 20.50 m². Le garage de 21 m² et l’abri de jardin de 9 m², offre la possibilité de ranger les vélos, la voiture et matériel de jardin. Le terrain clos d’environ 2 000 m² possède de très grands arbres qui abritent toute une faune qui vous fera oublier les tracas de la ville. L’eau du puits intarissable vous aidera au jardin ou à créer un bassin à poissons. Le chauffage central au gaz de ville est quasiment neuf avec une chaudière « Frisquet ». Affaire à saisir !!!!! Dans le village, autour d’une place entièrement rénovée avec goût, vous trouverez tous les commerces de proximité et une supérette, une pharmacie…et l’école primaire. La prévision pour les mois à venir est un « pôle santé » !!! Les amateurs de randonnées pédestres disposent des forêts alentours, les pêcheurs de l’Aubois, du canal Latéral à la Loire et du dernier fleuve sauvage d’Europe… « La Loire » et les cyclistes de « La Loire à Vélo ». Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com